買賣合同 | 借款合同 | 租賃合同 | 承攬合同 | 運輸合同 | 經營合同 | 勞動合同 | 委托合同 | 建設工程合同 | 房地產商 | 投資合同 | 招標合同 | 證券合同 | 建筑
贈與合同 | 合同樣本 | 技術合同 | 保險合同 | 用工合同 | 合作合同 | 租房合同 | 購銷合同 | 知識產權合同 | 裝修合同 | 銷售合同 | 購房合同 | 采購合同 | 施工
供貨合同 | 勞務合同 | 承包合同 | 聘用合同 | 轉讓合同 | 代理合同 | 廣告合同 | 加工合同 | 商標專利合同 | 集體合同 | 加盟合同 | 服務合同 | 教育合同 | 婚姻
首頁 > 范文大全 > 合同范本 > 租賃合同 > 標準版二房東租房合同范本

標準版二房東租房合同范本

發布時間:2019-10-15

  關于與二房東簽訂租房合同的注意事項【必知】

  “二房東”慣用伎倆——低價承租高價出租

  一般來講,“二房東”會先從真正的房東手里租下整套房子,然后再分房轉租給他人,或者直接以更高的價格出租給他人,從中獲取利潤。而從法律意義上來講,房屋出租人為房東,承租人為房客。房客將房屋以高于原租金的租金轉嫁他人,稱為“二房東”。

  對于租房者而言,在租房時當然不愿意遇到“二房東”,生怕一個不小心會上當受騙,但是就目前武漢房屋租賃市場而言,“二房東”的存在并不少見,特別是對于剛剛走出校園的畢業生們和初入社會工作的年輕人來說,毫無租房經驗的他們在遇到這種情況時會不知如何應對。

  見招拆招 應對“二房東”的四把利劍

  既然我們已經弄清了“二房東”的慣用伎倆,那么,租房者在應對這種情況時自然能夠有所警惕。在此,筆者為大家提供幾點建議,同樣可以在“二房東”手上租到合適的房子。

  標準版二房東租房合同范本

  簽約日期: 年 月 日

  甲 方:_______________________ 身份證號碼:_______________________

  乙方代表:_______________________ 身份證號碼:_______________________

  第一條 本合同所指標的為_______________________。

  第二條 甲方作為聯系人,負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租,享有房間、臥室的完全獨立使用權,以及公共區域的共同使用權。乙方確保次臥常居人數上限為 人,甲方確保主臥常居人數上限為 人,乙方如果要增加合租人數,必須取得甲方同意,重新訂立合同,方可進行。

  第三條 租金支付形式為,在合同訂立時,乙方向甲方交房屋押金 元(押金會在合租關系正常中止時退還),當月房租 元。以后房屋租金交納日期為每月 號,水電燃氣物管等其他費用以相關費用單日期為準。本次合同正常終止期為 年 月 日。

  第四條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。

  第五條 合租期間物業管理費、有線電視費由甲、乙兩方平攤,每方二分之一;水、電、煤氣按實際居住人數分攤(本合同規定為 人),雙方任何一方做飯產生的相關水電、煤氣費用不再另行收取。

  第六條 合租期間,本著和平、友好相處的原則,對方的合理建議,應積極采納,不得隨意的干擾對方的私人空間,雙方應共同維護居住環境的衛生、安全,如因對方過失造成的財產等損失,按法律規定進行賠償。

  第七條 朋友來訪,應盡量保持安靜,以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪,應提前告知對方,原則上不得留宿客人,如有特殊情況,需提前告知,雙方同意后方可。留宿超過一周,超過部分需按比例支付水電煤氣費用。

  第八條 平時私人做飯或搭火,根據雙方的飲食習慣,協商解決。因生活需要,添置設施發生的費用,依具體情況而定。

  第九條 在租住期間,雙方應本著“節約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等,應共同維護設施的安全。

  第十條 乙方如需退房,應提前1個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取,否則直到甲方找到合租人為止。

  第十一條 合租期間人為損害房間財產,裝修、浸泡地板,磕碰門家具,弄臟墻壁,具體賠償金額具體約定。

  第十二條 乙方具有續租的優先權。

  第十三條 因為合租的特殊性質,甲方和房東租賃關系中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前1個月,知會乙方。

  第十四條 乙方發生如下情況,可以視為違反合同原則,甲方可以勸退乙方,終止合同

  1. 未經甲方同意,留宿社會閑雜人員

  2. 利用房屋做其他有反法律規定的事情

  3. 拖欠房屋租金等相關費用10天以上

  第十五條 甲方發生如下情況,可以視為違反合同原則,乙方可以提前終止合同

  1. 未經乙方同意,留宿社會閑雜人員

  2. 利用房屋做其他有反法律規定的事情

  第十六條 本合同自訂立之日起,即告生效。

  第十七條 本合同一式兩份,由甲方、乙方各執一份。

  附:電表數__________ 煤氣數_________ 水表數_________

  附件:原房屋合同復印件,暫住證復印件

  甲方簽字:_______________________ 乙方簽字:_______________________

  聯系電話:_______________________ 聯系電話:_______________________

  標準版二房東租房合同范本二

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計x個月。

  二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交 元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

  六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

  九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執x份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  • 標準版二房東租房合同范本 相關內容:
  • 房屋租賃合同范本【簡單】
  • 合同應標明房屋的坐落、面積、結構、附屬設施,家具和家電等室內設施狀況,下面是房屋租賃合同范本,歡迎閱讀!(_____)房租賃合字號甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市...

  • 租房合同范本word文檔范本
  • 租房合同范本word文檔范本一出租方(甲方)_______________承租方(乙方)_______________根據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用...

  • 簡單租房合同范本偏向租房者
  • 出租人(甲方)證件類型及編號:承租人(乙方)證件類型及編號:依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于xx市 區(縣) 街道...

  • 2019個人租房合同范本(最新版)
  • 租賃合同(Lease Contract)是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。下面是小編為你整理的2019個人租房合同范本(最新版),歡迎大家的閱讀。

  • 2019租賃合同最新范本
  • 本文是由 房屋租賃合同頻道為大家提供的《2019房屋租賃合同最新范本》,希望對大家有所幫助。2019租賃合同最新范本一本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。

  • 房屋租賃合同范本(簡潔版)
  • 房屋租賃合同(簡潔版)出租方(以下簡稱甲方):_______身份證:___________________承租方(以下簡稱乙方):_______身份證: __________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其其他有關的法律法規規定...

  • 房屋租賃合同范本(中介版)
  • 房屋租賃合同(中介版)出租人(甲方): 證件類型及編號:租賃代理機構: 備案證明編號:承租人(乙方): 證件類型及編號:依據《中華人民共和國合同法》及有關的法律、法規的規定,甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙...

  • 寫字樓租賃合同范本范文
  • 寫字樓租賃合同委托方(甲方):受托方(乙方):簽約地點:簽訂日期: 年 月 日寫字樓租賃合同出租方(甲方):承租方(乙方):甲乙雙方經平等協商,就乙方租賃甲方 寫字樓事宜,經協商一致,達成如下協議,并保證共同遵守。

  • 查看更多>>

    租賃合同

【租賃合同】欄目最新
新浪体育新闻